1984〜1994年築, 専有面積64.20㎡〜84.20㎡の平均販売価格
埼玉県
37.0万円/㎡
前年比+5.2%
さいたま市緑区
34.3万円/㎡
前年比-9.6%
エンゼルハイム浦和花月
埼玉県さいたま市緑区大字中尾
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩38分
1989年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
2,647万円
35.7万円/㎡
1,470
2,254
3,039
3,823
AI査定結果
推定相場価格
2,647万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,254万円〜3,039万円
30.4万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月21日
エンゼルハイム浦和花月
2,680万円（36.1万円/㎡）/ 2階 / 74.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,680万円 | 36.1万円 | 2階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 2,480万円 | 39.4万円 | 3階 | 63㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/19 | 2,199万円 | 37.9万円 | 3階 | 58.05㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/17 | 2,780万円 | 37.5万円 | 2階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 2,480万円 | 42.7万円 | 3階 | 58.05㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/28 | 2,580万円 | 41.0万円 | 3階 | 63㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,730万円 | 43.3万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 2,850万円 | 45.2万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,980万円 | 47.3万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 3,180万円 | 50.5万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/14 | 3,280万円 | 52.1万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 1,800万円 | 28.6万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/09 | 1,790万円 | 28.4万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/07 | 1,180万円 | 18.7万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/21 | 1,280万円 | 20.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅38分 | 2,680万円 | 36.1万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ浦和原山ウエストウイング さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,090万円 | 28.9万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | コスモウィングス浦和原山 さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅30分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.3㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/24 | メゾン浦和3 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅31分 | 1,898万円 | 29.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/10 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | ビューパレー浦和 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅49分 | 2,098万円 | 30.3万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、さいたま市緑区では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）はさいたま市緑区の平均と比較して5.2%割高です。